2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
港区
388.8万円/㎡
前年比+17.7%
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パークコート虎ノ門
東京都港区虎ノ門四丁目
東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩4分
2022年築 / 21階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
34,884万円
569.2万円/㎡
28,720
32,829
36,939
41,048
AI査定結果
推定相場価格
34,884万円
569.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,829万円〜36,939万円
535.6万円/㎡〜602.7万円/㎡
推定賃料
48.9万円
0.80万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年12月14日
パークコート虎ノ門
38,500万円（628.2万円/㎡）/ 16階 / 61.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は591.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（628.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 38,500万円 | 628.2万円 | 16階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 50,500万円 | 584.7万円 | 4階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 38,500万円 | 578.9万円 | 19階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/09 | 24,800万円 | 560.3万円 | 15階 | 44.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/05 | 65,000万円 | 752.6万円 | 12階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 39,500万円 | 593.9万円 | 19階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 49,800万円 | 569.3万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 23,800万円 | 537.7万円 | 15階 | 44.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/27 | 36,800万円 | 553.3万円 | 13階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/21 | 38,900万円 | 584.9万円 | 13階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/05 | 39,900万円 | 599.9万円 | 13階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/25 | 53,800万円 | 615.0万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/07/13 | 56,900万円 | 650.4万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 54,900万円 | 627.6万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/28 | 39,000万円 | 556.0万円 | 10階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 42,800万円 | 643.5万円 | 13階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 42,000万円 | 631.5万円 | 19階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 38,950万円 | 555.3万円 | 8階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 47,800万円 | 553.4万円 | 4階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 50,880万円 | 674.3万円 | 8階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 41,000万円 | 584.5万円 | 10階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/14 | 58,900万円 | 673.3万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 57,900万円 | 661.9万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/02 | 32,800万円 | 535.2万円 | 8階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 39,000万円 | 636.3万円 | 4階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 51,800万円 | 599.7万円 | 4階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 33,800万円 | 551.5万円 | 8階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 59,900万円 | 684.7万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/01/27 | 34,200万円 | 558.0万円 | 8階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 34,800万円 | 567.8万円 | 8階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 59,900万円 | 684.7万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 62,800万円 | 717.9万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 62,800万円 | 717.9万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/24 | 64,800万円 | 740.7万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/18 | 64,800万円 | 740.7万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 36,800万円 | 600.4万円 | 8階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 67,800万円 | 775.0万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/11/06 | 67,800万円 | 775.0万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 19,500万円 | 440.6万円 | 13階 | 44.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 69,800万円 | 797.9万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/15 | 38,800万円 | 633.1万円 | 8階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 74,800万円 | 855.1万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 65,000万円 | 752.6万円 | 8階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 78,800万円 | 786.2万円 | 17階 | 100.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 19,800万円 | 447.4万円 | 13階 | 44.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 40,000万円 | 570.3万円 | 5階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 54,000万円 | 617.3万円 | 14階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 33,800万円 | 481.9万円 | 14階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 43,800万円 | 507.1万円 | 12階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 17,580万円 | 397.2万円 | 15階 | 44.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/24 | 17,980万円 | 406.2万円 | 15階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 33,000万円 | 470.5万円 | 4階 | 70.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 35,000万円 | 499.0万円 | 19階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/06 | 42,000万円 | 486.3万円 | 12階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 18,500万円 | 418.0万円 | 15階 | 44.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/04 | 36,280万円 | 517.3万円 | 4階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/30 | 34,000万円 | 484.7万円 | 19階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 18,900万円 | 427.0万円 | 15階 | 44.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 45,000万円 | 521.0万円 | 11階 | 86.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 29,800万円 | 424.9万円 | 19階 | 70.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/24 | 39,800万円 | 455.0万円 | 10階 | 87.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 19,800万円 | 447.4万円 | 15階 | 44.26㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は538.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（628.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | パークコート虎ノ門 港区虎ノ門四丁目 | 神谷町駅4分 | 38,500万円 | 628.2万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 16階 / 21階建 | 南西 | 2022年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークコート青山ザタワー 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 41,800万円 | 578.9万円 | 72.21㎡ | 1LDK | 11階 / 26階建 | - | 2017年 | 163戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドヒルズ南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 34,800万円 | 482.6万円 | 72.11㎡ | 2SLDK | 13階 / 18階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークコート乃木坂ザタワー 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅2分 | 27,780万円 | 503.0万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 6階 / 25階建 | 北西 | 2019年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティタワー虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅2分 | 37,800万円 | 588.5万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 16階 / 28階建 | 南東 | 2024年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、港区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（628.2万円）は港区の平均と比較して61.6%割高です。
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2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造