パークコート虎ノ門

  • 東京都港区虎ノ門四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 21階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
22,800万円
515.1万円/㎡
相場
20,281万円
458.2万円/㎡
12,014
17,525
23,037
28,549
AI査定結果
推定相場価格
20,281万円
458.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,525万円〜23,037万円
396.0万円/㎡〜520.5万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.73万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークコート虎ノ門
22,800万円（515.1万円/㎡）/ 15階 / 44.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は591.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（515.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0922,800万円515.1万円15階 44.26㎡ 1LDK北東
2026/02/0938,200万円574.3万円19階 66.51㎡ 2LDK北東
2026/02/0665,000万円752.6万円12階 86.37㎡ 3LDK南
2026/01/1241,980万円631.2万円13階 66.51㎡ 2LDK北
2025/12/2823,800万円537.7万円15階 44.26㎡ 1LDK北東
2025/12/1338,500万円628.2万円16階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/11/2250,500万円584.7万円4階 86.37㎡ 3LDK南東
2025/11/1638,500万円578.9万円19階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/11/0924,800万円560.3万円15階 44.26㎡ 1LDK北東
2025/10/2339,500万円593.9万円19階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/10/1749,800万円569.3万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2025/09/2736,800万円553.3万円13階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/09/2138,900万円584.9万円13階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/09/0539,900万円599.9万円13階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/07/2553,800万円615.0万円14階 87.48㎡ 3LDK+南西
2025/07/1356,900万円650.4万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2025/07/1254,900万円627.6万円14階 87.48㎡ 3LDK+南西
2025/06/2839,000万円556.0万円10階 70.14㎡ 2LDK北西
2025/06/1342,800万円643.5万円13階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/05/2042,000万円631.5万円19階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/05/0238,950万円555.3万円8階 70.14㎡ 2LDK北東
2025/04/2247,800万円553.4万円4階 86.37㎡ 3LDK南東
2025/04/2050,880万円674.3万円8階 75.46㎡ 2LDK南西
2025/04/1641,000万円584.5万円10階 70.14㎡ 2LDK北西
2025/04/1458,900万円673.3万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2025/04/1257,900万円661.9万円14階 87.48㎡ 3LDK+南西
2025/03/0232,800万円535.2万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/02/2639,000万円636.3万円4階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/02/2351,800万円599.7万円4階 86.37㎡ 3LDK南東
2025/02/1333,800万円551.5万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/01/3159,900万円684.7万円14階 87.48㎡ 3LDK+南西
2025/01/2734,200万円558.0万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/01/1834,800万円567.8万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/01/1259,900万円684.7万円14階 87.48㎡ 3LDK南
2024/12/2762,800万円717.9万円14階 87.48㎡ 3LDK南
2024/12/1362,800万円717.9万円14階 87.48㎡ 3LDK+南西
2024/11/2464,800万円740.7万円14階 87.48㎡ 3LDK+南西
2024/11/1864,800万円740.7万円14階 87.48㎡ 3LDK南
2024/11/1536,800万円600.4万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2024/11/1467,800万円775.0万円14階 87.48㎡ 3LDK+南西
2024/11/0667,800万円775.0万円14階 87.48㎡ 3LDK南
2024/11/0319,500万円440.6万円13階 44.26㎡ 1LDK北東
2024/10/1869,800万円797.9万円14階 87.48㎡ 3LDK+南西
2024/10/1538,800万円633.1万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2024/10/0974,800万円855.1万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2024/09/3065,000万円752.6万円8階 86.37㎡ 3LDK南西
2024/08/2178,800万円786.2万円17階 100.23㎡ 2LDK南西
2024/07/2919,800万円447.4万円13階 44.26㎡ 1LDK北東
2024/06/2654,000万円617.3万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2024/06/2640,000万円570.3万円5階 70.14㎡ 2LDK北西
2024/05/1333,800万円481.9万円14階 70.14㎡ 2LDK北東
2024/05/0617,580万円397.2万円15階 44.26㎡ 1LDK北東
2024/05/0643,800万円507.1万円12階 86.37㎡ 3LDK南西
2024/04/2417,980万円406.2万円15階 44.26㎡ 1LDK南東
2024/04/0833,000万円470.5万円4階 70.14㎡ 2LDK西
2024/04/0135,000万円499.0万円19階 70.14㎡ 2LDK北西
2024/02/0642,000万円486.3万円12階 86.37㎡ 3LDK南西
2024/01/2018,500万円418.0万円15階 44.26㎡ 1LDK北
2024/01/0436,280万円517.3万円4階 70.14㎡ 2LDK北西
2023/12/3034,000万円484.7万円19階 70.14㎡ 2LDK北西
2023/12/2718,900万円427.0万円15階 44.26㎡ 1LDK北
2023/12/2745,000万円521.0万円11階 86.37㎡ 3LDK南西
2023/12/2529,800万円424.9万円19階 70.14㎡ 2LDK北西
2023/12/2439,800万円455.0万円10階 87.48㎡ 2LDK南西
2023/11/2519,800万円447.4万円15階 44.26㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は425.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（515.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 22,800万円515.1万円44.26㎡1LDK15階 / 21階建 北東2022年120戸RC
2025/07/07グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 17,500万円421.5万円41.52㎡1LDK14階 / 18階建 南2022年105戸RC
2026/01/28パークコート乃木坂ザタワー
港区南青山一丁目
乃木坂駅2分 26,980万円488.5万円55.23㎡2LDK6階 / 25階建 北西2019年88戸RC
2026/02/06パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 15,980万円396.1万円40.34㎡1LDK10階 / 15階建 西2020年143戸RC
2025/10/19シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 21,800万円394.4万円55.27㎡2LDK6階 / 15階建 南東2017年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、港区では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（515.1万円）は港区の平均と比較して66.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
港区
308.9万円/㎡
前年比-17.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート虎ノ門
所在地東京都港区虎ノ門四丁目
交通東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分
築年月2022年
階数21階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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